地产中国网讯 据北京云房数据库数据监测表明，7月第1周（6.29-7.5）北京二手住宅成交价4543套，与上周比起减少806套，环比下跌21.6%，同比下跌22.9%，当周二手住宅成交量打破6月周度成交价最低水平。7月第1周北京各行政区二手住宅成交价情况7月第1周北京各区域二手住宅成交价情况(栏中：图中的数字为各行政区的网签量，数据来源：云房数据库)从各区域成交价情况来看，皆经常出现转好局面。其中，近郊区涨幅仅次于，共计成交价1491套，环比下跌31%；其次主城区比上周多成交价436套，环比下跌18%；远郊区环比下跌13%，仅有怀柔及密云成交价下降，皆增加2套。

与上周对比，近郊区的成交价占到比快速增长2%，主城区增加2%，远郊区占比无变化，解释购房市场需求逐步改向主城区外。从成交价户型来看，当周北京二手住宅套皆成交价面积为91.4平方米，与前一周比起基本持平。虽然今年4月份起，提高型市场需求渐渐获释，但市场仍然以刚须要居多。

从占到比上看，堪称没大显著变化，60-90㎡区间的成交价占到比依旧最多。

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